不動産を買うなら

雑誌で見ましたが、今、不動産を買うなら武蔵小杉が良いそうです。

再開発が進み、とっても人気があるそう。
昔は、工業地域っぽくて、あんまりパッとしない感じでしたけど。
（武蔵小杉のかた、ごめんなさい。私の個人的な『イメージ』です。１度しか行ったことありません。）

ＪＲ南武線と東急東横線・目黒線が通り、再開発でＪＲ横須賀線も止まるように。
駅周辺の工場跡地など、まとまった空き地を利用できるところが、強みですね。
汐留の再開発より大きいらしいです。

また、最近人気のマンション。

リーマンショックで株価が暴落した9月でも、
即日完売した物件が9物件122戸あったそうです。
その中のひとつ、玉川上水のマンションは、
新宿まで約34分、西武拝島線・多摩モノレールの玉川上水駅まで8分。
周囲には商店、イトーヨーカ堂に4分、ダイエーも5分と、買い物に便利。
目の前には公園もあるそうで、生活環境が整っているところに人気があったようです。

湾岸エリアの高層マンションも人気があるように思えましたが、
そちらは意外とそうでもないようです。
近くにスーパーがない、物価が高い。
これでは、郊外の家庭のように、毎週末、車で１週間分の食料を買いだし、
なんてことになりそうですね。
駅にも近く、銀座も近くていいところではありますけど、
家族の生活を考えると、不便なようです。
きっと、こういうマンションは、
単身者やＤＩＮＫＳ（最近言わないですね）のような人たちに似合うのでしょうね。
（うちは無理です。イメージ的にも似合わない。）

それと、マンションは年数を重ねると、
大規模修繕が必要になります。
高層マンションの場合、修繕費もかなり掛かりそうですし、
住人が多く、意見がまとまりにくいという欠点があって、
中古は敬遠されるそうです。